山东省房地产经营开发公司申请房地产开发四级资质条件

山东省房地产经营开发公司申请房地产开发四级资质条件

 《房地产开发企业资质管理规定》规定：

　　1．注册资本不低于100万元；

　　2．从事房地产开发经营1年以上

　　3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

　　4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

　　5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员

　　6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度

　　7．未发生过重大工程质量事故。

《山东省房地产开发资质管理实施细则》

1．注册资本不低于500万元；

2．从事房地产开发经营1年以上；

3．竣工房屋销售率90％以上；

4．已竣工的建筑工程质量合格率达100％、项目竣工综合验收合格率达100％、优良品率达40％以上；

5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有岗位资格证书的人员不少于4人；

6．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

7．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度，质量投诉率低于5％，质量投诉处结用户满意率100％；

8．未发生过重大工程质量事故。